Co je to osobní vlastnictví bytu?

Byt, který je v osobním vlastnictví, má charakter bytové jednotky, která je zapsána v katastru nemovitostí příslušným katastrálním úřadem. Narozdíl od bytu v družstevním vlastnictví je možné prokázat tedy jeho vlastnictví a další právní vztahy z listu vlastnictví. 

Vlastík může bytem v osobním vlastnictví, narozdíl od družstevního, volně nakládat a disponovat. Může jej tak tedy volně pronajmout třetím osobam, zatížit jej právy třetích stran jako je například typicky zástavní právo a volně jej vnitřně upravovat (pokud není potřeba stavební povolení). 

Prodej bytu v osobním vlastnictví

V případě zájmu o prodej je ptřeba si připravit nabývací titul k nemovitosti (například kupní smlouvu), list vlastnictví a další potřebné dokumenty jako je třeba plánek bytu apod. Se zájemcem o koupi se sepíše kupní smlouva a následnšě se podá návrh na vklad do katastru nemovitostí.